Topic Overview

[23/03/2026 - 22:00] Thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự rút lui của các nhà đầu tư ngắn hạn sử dụng đòn bẩy tài chính do lãi suất tăng mạnh từ cuối năm ngoái. Chuyên gia Trần Xuân Lượng từ Viện Nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam cho biết lãi suất cao khiến thị trường chững lại, đặc biệt ảnh hưởng đến nhóm nhà đầu tư "lướt sóng". Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cũng khẳng định lãi suất tăng ảnh hưởng lớn đến các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao. Khảo sát của VnExpress cho thấy lãi suất cho vay đã tăng từ 6,5% lên 13-14% trong thời gian gần đây. Các chủ đầu tư và ngân hàng đã điều chỉnh chính sách hỗ trợ lãi suất và kéo dài thời gian vay để giảm áp lực tài chính cho người mua. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần có chiến lược dài hạn và cân nhắc kỹ trước khi ra quyết định đầu tư.

[23/03/2026 - 22:00] Khảo sát của VnExpress cho thấy lãi suất cho vay đã tăng từ 6,5% lên 13-14% trong thời gian gần đây, với mức tăng cụ thể qua các mốc 7,3%, 8,4%, 9%, 9,8%. Một số ngân hàng đã rút ngắn thời gian cố định lãi suất xuống còn 12-18 tháng thay vì 24 tháng như trước đây. Hiện nay, các chủ đầu tư đã nâng các chương trình hỗ trợ lãi suất lên 3-5 năm và thời hạn vay tại các ngân hàng kéo dài tới 30-35 năm, thậm chí 40 năm.