Topic Overview
Hà Nội đang chứng kiến tình trạng nhiều mặt bằng trên các tuyến phố trung tâm như Cầu Giấy, Kim Mã, Phố Huế, Thái Hà... bị bỏ trống do khách thuê trả mặt bằng. Mặc dù chủ nhà đã hạ giá thuê và tăng chính sách hỗ trợ, tình hình vẫn chưa cải thiện. Mặt bằng ở phố Kim Mã giảm giá thuê khoảng 10% so với năm ngoái, có nơi giảm tới 20% trong 3 tháng đầu tiên. Dữ liệu cho thấy mức độ quan tâm phân khúc nhà riêng tại Hà Nội giảm 22% so với cuối năm ngoái, giá chào thuê trung bình giảm 13-37% tại các phường như Cát Linh, Kim Mã, Bùi Thị Xuân. Bà Mai Võ, Giám đốc Dịch vụ bán lẻ CBRE Việt Nam, cho rằng đây là hệ quả của sự thay đổi thói quen tiêu dùng khi thương mại điện tử và trung tâm mua sắm tích hợp lên ngôi, khiến hiệu quả khai thác của nhà phố giảm rõ rệt.
Intelligence Timeline
[20/04/2026 - 23:00] Hà Nội đang chứng kiến tình trạng nhiều mặt bằng trên các tuyến phố trung tâm như Cầu Giấy, Kim Mã, Phố Huế, Thái Hà... bị bỏ trống do khách thuê trả mặt bằng. Mặc dù chủ nhà đã hạ giá thuê và tăng chính sách hỗ trợ, tình hình vẫn chưa cải thiện. Mặt bằng ở phố Kim Mã giảm giá thuê khoảng 10% so với năm ngoái, có nơi giảm tới 20% trong 3 tháng đầu tiên. Dữ liệu cho thấy mức độ quan tâm phân khúc nhà riêng tại Hà Nội giảm 22% so với cuối năm ngoái, giá chào thuê trung bình giảm 13-37% tại các phường như Cát Linh, Kim Mã, Bùi Thị Xuân. Bà Mai Võ, Giám đốc Dịch vụ bán lẻ CBRE Việt Nam, cho rằng đây là hệ quả của sự thay đổi thói quen tiêu dùng khi thương mại điện tử và trung tâm mua sắm tích hợp lên ngôi, khiến hiệu quả khai thác của nhà phố giảm rõ rệt.