Topic Overview
Savills công bố chỉ 7% giỏ hàng nhà thấp tầng mới tại Hà Nội được hấp thụ trong quý I, giảm mạnh so với mức 41% cùng kỳ năm ngoái. Tổng nguồn cung sơ cấp có hơn 2.300 căn, giảm 36% so với cùng kỳ năm trước. Giá bán trung bình đạt 257 triệu đồng một m2, trong khi giá bán chuyển nhượng ổn định. Thị trường nhà thấp tầng đang trải qua giai đoạn nén do lãi suất biến động, khiến tỷ lệ hấp thụ giảm mạnh. Chuyên gia dự báo thị trường sẽ tiếp tục phân hóa trong hai năm tới, với sự tập trung vào các khu đô thị sinh thái có hạ tầng hoàn chỉnh.
Intelligence Timeline
[23/04/2026 - 00:32] Savills công bố chỉ 7% giỏ hàng nhà thấp tầng mới tại Hà Nội được hấp thụ trong quý I, giảm mạnh so với mức 41% cùng kỳ năm ngoái. Tổng nguồn cung sơ cấp có hơn 2.300 căn, giảm 36% so với cùng kỳ năm trước. Giá bán trung bình đạt 257 triệu đồng một m2, trong khi giá bán chuyển nhượng ổn định. Thị trường nhà thấp tầng đang trải qua giai đoạn nén do lãi suất biến động, khiến tỷ lệ hấp thụ giảm mạnh. Chuyên gia dự báo thị trường sẽ tiếp tục phân hóa trong hai năm tới, với sự tập trung vào các khu đô thị sinh thái có hạ tầng hoàn chỉnh.